وکیل ارث
فهرست محتوا
اگر به دنبال یک وکیل ارث و وکیل ارث و میراث مجرب و کارکشته هستید و سرعت کار برای رسیدگی به پروندۀ ارث برایتان بسیار مهم است ، مجموعه حقوقی وکالت تاپ میتواند شمارا در این زمینه کمک کند و میتوانید در قسمت تماس باما ارتباط برقرار کنید و مشکلاتان را باما در میان بگذارید! لطفا به جزئیات ذیل توجه فرمایید :
1 . سبب و نسب در ارث
گاهی ارث به موجب سبب است ، یعنی به موجب ازدواج با متوفی است و گاه به موجب نسب است یعنی از طریق زاد و ولد و رابطه خونی است .
در مورد سبب باید اثبات گردد که زوجه متوفی در عقد دائم بوده و این ازدواج موقت نبوده است، در صورت اثبات قانون (یک هشتم ) ارث متوفی را متعلِق به همسر و یا همسران دائم متوفی می داند .
لازم به ذکر است 🙁 زوجه متوفّی می تواند پیش از اقدام برای انحصار وراثت ، مهریه خود را از ورّاث مطالبه کند و طبق قانون کثر مهریه زوجه متوفی از ارث و پرداخت آن به زوجه در اولویت است )
و امّا در نسب طبق قانون اساسی مدنی حال حاضر ، فرزندان پسر 2 برابر فرزندان دختر سهم می برند .
2 . طبقات و درجات ارث
در تقسیم بندی ارث به این صورت است که اگر اوّل طبقات و دوّم درجات بالاتر وارثین متوفّی از ارث برخوردار شوند ((شرط وِراثت زِنده بودن وارث است )) ، طبقات و درجات پایین تر از ارث برخوردار نمی شوند .
لذا در صورتی که شخصی مشمول ارث بوده و پس از مشمولیت ، خود این شخص فوت کند ، وارثین این شخص می توانند ارث مشمولیه این متوفی را طلب کنند .
3 . موانع مشمولیت ارث
الف) اگر شَخصی مورث خود را به قتل برساند از ارث محروم می گردد .
ب) اگر مورث مسلمان باشد و وارث کافر باشد از ارث محروم می گردد .
ت) اگر مورث به واسطۀ زنا فرزندی داشته باشد ، آن فرزند از ارث محروم می گردد .
ث) اگر مورث زنی را لعان کند آن زن از ارث محروم می گردد ، همچنین فرزندی که بین این لعان متولد گردد نیز از ارث پدر و پدرپدر محروم میگردد.
4 . محاسبه سهم ارث افراد
- زوج اگر متوفی فرزند داشته باشد (یک چهارم) ارث ، اگر فزرندی نداشته باشد(یک دوم) ارث به زوج می رسد .
- زوجه اگر متوفی فرزند داشته باشد (یک هشتم) ارث ، اگر فرزندی نداشته باشد (یک چهارم) ارث به زوجه می رسد.
- پسر سهم پسر از ترکه اگر تنها وارث باشد و پدر ویا مادر متوفی در قید حیات نباشند، تمام ترکه است و اگر چند پسر باشند به صورت مساوی ترکه تقسیم میگردد .
- دختر سهم دختر اگر تنها وارث باشد و پدر و یا مادر متوفی در قید حیات نباشند ، تمام ترکه است و اگر پدر و مادر متوفی در قید حیات باشند (یک دوم) است و اگر چند دختر باشند (دو سوم) است .
- پدر سهم پدر اگر تنها وارث باشد به صورت قرابت تمام ترکه است و اگر مادر در قید حیات باشد مازاد( یک از سه ) است و اگر متوفّی اولاد داشته باشد (یک از شش) است .
- مادر سهم مادر در ارث اگر مادر تنها وارث باشد تمام ترکه است و اگر متوفی اولاد داشته باشد (یک از شش) است ، اگر متوفی فرزند نداشته باشد (یک از سه) در ترکه است
مطالب مرتبط: وکیل ارث در کرج
مجموعه حقوقی فاطمه مهرور (وکالت تاپ) چه کمکی در زمینه وکیل ارث انجام می دهد؟
- قبول پرونده های انحصار وراثت
- اعتراض به حکم انحصار وراثت
- اقدام برای صدور انحصار وارثت به وکالت طلبکاران
- قبول پرونده هایی که موکّل در خارج از کشور مقیم است
- اقدام برای تقسیم ترکه
- پیگیری مالیات املاک منقول و غیر منقول
- پیگیری اخذ مهریه و نفقه زوجه از ارث
- قبول پرونده های ارث پیچیده و بازدهی موفقیت آمیز در کوتاه ترین زمان
اگر به دنبال یک وکیل پایه یک دادگستری و یک وکیل ارث و میراث مجرّب و متخصّص در زمینه ملکی و ارث هستید ، باید انتظار داشته باشید که وکیل مذکور تماماً رازدار بوده و صادقانه دانش و تجربۀ خود را در اختیار شما قرار داده و پس از عقد قرارداد وکالت ، با تضمین به سخنان و تعهدّاتش پایبند بماند .
مجموعه حقوقی وکالت تاپ با در اختیار داشتن بیش از 10 وکیل نخبه در زمینه ارث و ملک ، آمادۀ خدمت رسانی به متقاضیان در این زمینه ها می باشد.
بهترین وکیل ارث و میراث در مجموعه حقوقی وکالت تاپ:
| وکیل پایه یک دادگستری متخصص امور ملک و ارث | ریاست مجموعه فاطمه مهرور 12 سال سابقه |
| وکیل پایه یک دادگستری متخصص امور ملک و ارث | الهام قریشی 10 سال سابقه |
| وکیل پایه یک دادگستری متخصّص امور ملکی | جناب آقای خدامی 10 سال سابقه |
حق الوکاله در مجموعه حقوقی وکالت تاپ به چه صورت است :
- وکیل ارث با قبول وکالت تا مطالبه حق الارث موکل با انجام اقداماتی مانند (( اخذ گواهی انحصار وراثت ، پیگیری امور مالیاتی ، تقسیم ترکه و…و در انتها ثبت سند)) به صورت توافقی می باشد.
- قبول وکالت و اقدام برای صدور گواهی انحصار وراثت ((به صورت توافقی))
- قبول وکالت برای پیگیری امور مالیاتی برای هر کدام از وراث ((به صورت توافقی))
هزینه های دادرسی با موکّل می باشد
مالیات بر ارث به چه میزان است ؟
مالیات بر ارث در طبقات وراث متفاوت است و به شکل زیل توضیح داده شده است :
طبقه اول: پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد
طبقه دوم: اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها
طبقه سوم: عمو، عمه، دایی، خاله و اولاد آنها
طبق قانون کمترین مالیات بر ارث به طبقه اول تعلّق میگیرد و مالیات بر طبقه دوم دوبرابر تعلق گرفته و مالیات بر طبقه سوم چهاربرابر تعلق میگیرد .
- مالیات وسایل نقلیه “2 درصد”
- مالیات حق الامتیاز و سایر حقوق مالی “10 درصد”
- مالیات املاک و حق واگذاری محل یک و نیم برابر نرخ های ماده 59
- سپرده بانکی ، انواع اوراق بهادار و سود متعلّق به آنها “3 درصد”
- سهام و سهم الشراکه و حقّ تقدم آنها یک و نیم برابر نرخ های ماده 143
- اموال متوفای ایرانی خارج از کشور “10 درصد”